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關于青海省農商銀行(農信社)存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換的公告

2020年08月18日 16:16

關于青海省農商銀行(農信社)存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換的公告

尊敬的客戶:

     根據中國人民銀行公告2019第30號要求,為進一步推動存量浮動利率貸款定價基準轉換,青海省農商銀行(農信社)將于2020年8月25日起對符合轉換條件的存量浮動利率個人住房貸款批量轉換為LPR定價,現將具體事宜公告如下:

  一、批量轉換范圍

  2020年1月1日前已發放或簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款(包含個人商業用房貸款),以下貸款除外:

   (一)剩余貸款期限不足一個重定價周期的貸款,即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價日期的貸款。
   (二)固定利率貸款。
   (三)公積金個人貸款。
   (四)經與公積金管理中心協商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款。
   (五)已參考LPR定價的個人住房貸款。

  二、批量轉換規則

  將原合同的利率定價方式統一轉換為LPR加點表示,規則如下:

  (一)轉換時點等價轉換,加點數值(可為負值)為原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限的LPR的差值。

  (二)加點數值在合同剩余期限內固定不變。

  (三)利率調整周期、利率調整日與原合同保持不變。 

  (四)從轉換時點至第一個利率調整日(不含)利率水平不變。

  (五)在每個利率調整日,貸款利率水平由利率調整日前一日的相應期限LPR與轉換時確定的加點數值計算確定。 

  (六)重定價周期統一轉換為12個月,重定價日與原合同保持不變。

  三、批量轉換時間

  自2020年8月25日起進行統一轉換。

  四、溫馨提示

  (一)如您希望自行辦理,可在2020年8月25日前,到貸款經辦機構辦理。貸款定價基準只能轉換一次,轉換之后不能再次轉換。

  (二)如您不希望批量轉換,可在2020年9月1日至2020年12月31日前往貸款經辦機構協商處理。

衷心感謝您長期以來對青海省農商銀行(農信社)的大力支持!如有疑問,請咨詢貸款經辦客戶經理。
特此公告。                 

青海省農村信用社聯合社                       

 2020年8月18日                            

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